最近想在文承熙苑的新房子打造一处静室修行，需要买车位；开发商给了两种方案，一种是先付十万，然后分十年每年返还，最后白得一个车位；还有一种方案是每年交两万多，分三年给齐，但就是花足钱买。

我选择了买，心路历程是，让我一下子拿出十万我舍不得，虽然十年返还诱惑很大；分三年付的虽然也肉疼，可痛苦相比十万要轻松很多。

其实普通模式的装修和江水平的先施工后付款比对，也是这个原理。

假如半包预算是十万，首付六成就签约时一把交给装修公司六万，这种压力不止来自于各种风险，还来自于一把付出这么多钱造成的心理落差。

而江水平模式的情况是，签约只交一千块，这一千块诚意金是为了给你留档期，把后来签约的排队去后边，但如果你临时有变化，这诚意金可以不问理由如数退还，只要你还没开工。

然后拆除进场，先干后给钱，第一笔拆除有的旧房子会拆到几千块，新房子只几百块，而且干完了给，没什么风险的给付。

然后水电进场，大一点的房子水电要干十几天，干完验收合格了再付钱。

一处装修下来，相隔三个多月，同样一笔钱，分三个月付完，不但风险压力一丝没有，金钱的支出压力也小了很多，如果夫妻俩都上班，这三个月赚的工资也是一种进补，又可以宽慰不少。

所以先施工后付款才是我们普通百姓的装修神药